保山房屋抵押贷款-房子抵押贷款

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银行房产抵押借钱需要什么材料？

其实，房产证抵押借款,公司房产抵押机构借款,购房合同抵押建筑装饰借款,抵押房屋借钱不押房,贵重礼品典当贷款等借钱用途不同，需要准备的借钱材料也不一样。房产抵押借钱用途主要有个人消费和企业经营两种：

1、保山个人消费性房产抵押借钱需要准备的材料

(1)借钱人及配偶的保山昌宁身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2)借钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3)房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4)相关借钱用途的具体证明；

(5)最近半年的银行流水账单；

(6)银行要求的其他资料。

2、保山企业经营性房产抵押借钱需要准备的材料

(1)企业法人个人有效证件

虽然是保山昌宁企业借钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2)企业基本有效证件

企业借钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3)企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，保山昌宁银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借钱后具备还款能力的证明。所以企业借钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借钱。

温馨提示：如果不想在办理保山昌宁房产抵押借钱的时候走弯路，那就提前准备好借钱材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的借钱，请在线咨询或留言。

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以房子作为抵押而向他方贷款的情况很常见那么

1、申请房子抵押贷款的条件：

1）具备完全民事行为能力的自然人;

2）中华人民共和国公民;

3）具有保山固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力;

4）在保山银行开立了存款账户。

2、贷款利率及贷款期限

利率根据贷款期限长短按银行公布的相应档次贷款利率执行;贷款期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。

3、贷款额度

按保山区域划分，单一客户个人抵(质)押循环贷款额度最高限额为从80万元-2000万元不等。

4、房子抵押机构借钱,个人抵押房产借钱,抵押房产购买合同建筑装饰借款,抵押二手房贷款不押房,工资信用借款等还款方式

等额本息还款法;等额本金还款法等。

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