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在办理保山昌宁县住房抵押贷款时,保山昌宁县住房抵押贷款机构会对抵押的住房和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房贷款的住房不符合或是贷款人不符合等问题....
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银行房产抵押借钱需要什么材料?
其实,房产证抵押借款,公司房产抵押机构借款,购房合同抵押建筑装饰借款,抵押房屋借钱不押房,贵重礼品典当贷款等借钱用途不同,需要准备的借钱材料也不一样。房产抵押借钱用途主要有个人消费和企业经营两种:
1、保山个人消费性房产抵押借钱需要准备的材料
(1).借钱人及配偶的保山昌宁身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件,如果离婚则提供离婚证或离婚协议书,单身则需要到当地民政部门开具单身证明);
(2).借钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房产有共有人,需提供共有人基本身份证明);
(4).相关借钱用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
2、保山企业经营性房产抵押借钱需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是保山昌宁企业借钱,但是在银行所需资料中,企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一,主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业借钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的,所以企业申请借钱,需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借钱卡以及企业章程,这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外,保山昌宁银行为了调查企业的还款能力,还要求企业在经营和财务状况上给出借钱后具备还款能力的证明。所以企业借钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查,还有企业近两年的年度审计,近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况,不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借钱。
温馨提示:如果不想在办理保山昌宁房产抵押借钱的时候走弯路,那就提前准备好借钱材料吧。如果还有不明白的地方,或者还想了解其它类型的借钱,请在线咨询或留言。
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以房子作为抵押而向他方贷款的情况很常见那么
1、申请房子抵押贷款的条件:
1)具备完全民事行为能力的自然人;
2)中华人民共和国公民;
3)具有保山固定住所和稳定收入,在银行及其他金融同业无不良信用记录,有按期偿还借款本息的能力;
4)在保山银行开立了存款账户。
2、贷款利率及贷款期限
利率根据贷款期限长短按银行公布的相应档次贷款利率执行;贷款期限一般为3-5年,对特别优质客户为5-10年。
3、贷款额度
按保山区域划分,单一客户个人抵(质)押循环贷款额度最高限额为从80万元-2000万元不等。
4、房子抵押机构借钱,个人抵押房产借钱,抵押房产购买合同建筑装饰借款,抵押二手房贷款不押房,工资信用借款等还款方式
等额本息还款法;等额本金还款法等。
保山房产购买合同抵押借钱不押房,典当名贵酒借钱由在职资深房子抵押贷款客户经理组成的贷款专家团队一对一跟进。服务保山急需用钱,又期望办理正规房子抵押贷款的客户。
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